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    新華網(wǎng)廣州５月２６日電（記者黃玫　張拓）廣東銀行業(yè)通過(guò)政策傾斜、創(chuàng)新產(chǎn)品、優(yōu)惠定價(jià)等手段，積極支持保障性住房建設(shè)。

    廣東銀監(jiān)局有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，廣東一些銀行創(chuàng)新開發(fā)保障性住房信貸產(chǎn)品，開發(fā)了廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房、公共租賃住房、棚戶區(qū)及城市危舊房改造安置房、農(nóng)民工公寓、農(nóng)民安置房和農(nóng)村危舊房改造住房等保障性住房建設(shè)貸款品種，從２０１０年以來(lái)累計(jì)資金支持超過(guò)１００億元。

    在全國(guó)首個(gè)限價(jià)房項(xiàng)目保利西子灣項(xiàng)目中，建行廣東省分行創(chuàng)新推出“先放款，后抵押”的操作模式，累計(jì)為３００多位限價(jià)房客戶提供了約總量１．２億元的貸款。建行廣東省分行有關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，建行創(chuàng)新推出的“合力貸”產(chǎn)品是由借款人及其家庭成員共同承擔(dān)還款義務(wù)，為客戶提供多樣化的貸款選擇。目前該分行已為７個(gè)保障性住房項(xiàng)目提供按揭貸款，發(fā)放貸款超過(guò)７億元。

    與此同時(shí)，廣東一些銀行機(jī)構(gòu)與地區(qū)政府部門聯(lián)手，積極為市民解決無(wú)抵押物無(wú)法貸款的難題。建行廣東省分行與廣州市公積金管理中心、廣州市房管局共同研究限價(jià)房作為貸款抵押物的有關(guān)事宜，為商業(yè)銀行辦理限價(jià)房貸款提供有力支持。

    建行廣東省分行負(fù)責(zé)人表示，銀行希望能在保障房建設(shè)上加大支持力度，但目前支持保障性住房還存在貸款規(guī)模受限，保障房項(xiàng)目難以符合房地產(chǎn)開發(fā)貸款標(biāo)準(zhǔn)，抵押擔(dān)保難、抵押物變現(xiàn)難，項(xiàng)目收益低、還款來(lái)源不確定等障礙。希望國(guó)家能盡快出臺(tái)保障性住房法律，單獨(dú)劃分保障性住房貸款額度，進(jìn)一步加大對(duì)保障性住房貸款的政策支持。（完）